arch-ing Citak Immobilien IVD
 
 
 
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Exposé zu Objekt DKK039
Investieren Sie in Immobilien - Ihre Eigentumswohnung mit einem sagenhaften Panoramablick über Köln.
Titelbild
Eckdaten
Objektart: Wohnung
Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 91,00 m²
Anzahl Zimmer: 3,00
Anzahl Schlafzimmer: 2,00
Anzahl Badezimmer: 1,00
Anzahl Balkon/Terrassen: 1,00
Kaufpreis: 110.000,00 EUR
Provision: 3,57% incl. 19% MwSt.
Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 EUR
Stellplatzanzahl: 1
Baujahr: 1965
Zustand: Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung: 2008
Befeuerung: Alternativ
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Etagenzahl: 17,00
verfügbar ab : 01.09.2010
Beschreibungen
Objektbeschreibung: Ihre gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon (Süd-West Ausrichtung) und einem sagenhaftem Panoramablick über Köln im Wahrzeichen (Bull Haus) des Wiener Platzes.

Von allen Zimmern haben Sie einen einmaligen Überblick über Köln incl. dem Kölner-Dom.

Die Wohnung ist im 2008 modernisiert worden. 3 Zimmer mit Küche incl. Abstellkammer, Diele, Bad, separates WC, Süd-West-Balkon und Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage: Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Mülheim, direkt am Wiener Platz. Insgesamt eine großzügige schöne Wohnanlage mit sehr schönem Panoramablick über Köln.

Die Anbindung an den ÖPNV über den Wiener Platz kann nicht besser sein. Auch der Individualverkehr zum Zentrum und zur Autobahn ist sehr gut angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Schulen, Kindergärten, Banken sowie Arztpraxen sind alle fußläufig erreichbar.

Des Weiteren liegt Ihnen der Mülheimer-Stadtgarten zu Füßen.
Ausstattung: Alle Zimmer sind durch den Hauptflur sehr gut erschlossen. Insgesamt ist die Wohnung interessant geschnitten und sehr hell. Das Bad und die Küche sind im Jahre 2008 neu gefliest worden.
Sonstiges: Die Tiefgarage können Sie für € 10.000,00 erwerben.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bilder
 

Mülheimer Stadtgarten
 

Wohnzimmer
 

Schlafzimmer
 

Wannenbad
 

Küche
 

Grundriss
Ihr Ansprechpartner
Herr Ali Hakan Citak
arch-ing Citak Immobilien IVD
Yorckstraße 12
50733 Köln

Tel.:  +49 (0) 221 - 29 88 71 20
Mobil:  +49 (0) 177 - 770 13 88
Fax:  +49 (0) 221 - 29 88 71 21
Email:  info@arch-ing-immobilien.de
Homepage:  http://www.arch-ing-immobilien.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten, eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.

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3. Ist dem Empfänger die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluß eines Vertrages bereits bekannt, so hat er dies uns unverzüglich mitzuteilen und auf Verlangen auch zu belegen.

4. Der Makler ist berechtigt, auch für den anderen Teil entgeltlich tätig zu sein.

5. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung ist auf den jeweiligen Exposés angegeben. Hilfsweise gilt die ortsübliche Provision gemäß § 653 Abs. 2 BGB.

6. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald auf Grund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt. Darauf gründet sich die Verpflichtung, uns unverzüglich Mitteilung zu machen, wenn und gegebenenfalls zu welchen Bedingungen über ein von uns angebotenes Objekt ein Vertrag zustande gekommen ist.

7. Der Provisionsanspruch entsteht auch, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wird, die vom Angebot abweichen, oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen Vertrag über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners erreicht wird; schließlich, wenn und soweit im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit einem ersten Vertrag vertragliche Erweiterungen und Ergänzungen zustande kommen. Der Provisionsanspruch entsteht z. B. auch bei Kauf statt Miete und umgekehrt, Erbbaurecht statt Kauf, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerung.

8. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Miet-, Pacht- oder sonstigen Vertrages.

9. Der Anspruch auf Provision bleibt bestehen, wenn der zustande gekommene Vertrag aufgrund auflösender Bedingungen erlischt. Das gleiche gilt, wenn der Vertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes des Auftraggebers aufgelöst oder aus anderen in seiner Person liegenden Gründen rückgängig gemacht bzw. nicht erfüllt wird. Wird der Vertrag erfolgreich angefochten, so ist derjenige Vertragsteil, der den Anfechtungsgrund gesetzt hat, zum Schadenersatz verpflichtet.

10. Alle Zahlungsverpflichtungen aus einem vermittelten Vertrag, mit Ausnahme der Provisionszahlungsverpflichtung, sind gegenüber dem Vertragspartner ohne unsere Einschaltung zu erfüllen.

11. Erfüllungsort und Gerichtsstand: Für Vollkaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlichen Sondervermögens gilt Köln als vereinbart. Im übrigen bemißt sich der Gerichtsstand nach der ZPO.
Impressum
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